Услуги

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая оценка необходима в случаях установления кадастровой стоимости участка земли или оспаривания уже установленной стоимости участка. Предусмотрены определённые цели кадастровой оценки: фискального, информационного или аналитического характера. При наличии отчёта о рыночной стоимости участка земли владелец данного участка имеет право в судебном порядке установить кадастровую стоимость равной рыночной.

Расчет земельного налога, арендных платежей, а так же стоимость выкупа земельных участков и объектов недвижимости в собственность исчисляются исходя из их кадастровой стоимости. При оценки, очень часто, не учитываются моменты, которые, несомненно, влияют на результат оценки. Виды оспаривания: судебный и административный. В течении шести месяцев с момента кадастровой оценки возможно оспорить стоимость в административном порядке.

Специалисты учитывают при оценке: общее состояние рынка земель, функциональное применение и множество дополнительных мелочей которые могут повлиять на цену. Эксперт, проводящий оценку для оспаривания кадастровой цены, должен обладать не только высокой квалификацией, но и внушительным опытом в проведении процедур подобного рода.